Суть проблемы:
Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ, управляющие организации обязаны обосновывать необходимость и объём работ в программе капитального ремонта. Отсутствие объективных данных о реальном состоянии конструкций приводит к:
- Конфликтам с жильцами и контролирующими органами из-за непрозрачности решений.
- Невозможности спланировать точный бюджет — сметы составляются «на глазок».
- Риску необоснованных трат или, что хуже, назначения недостаточных взносов, когда реальные проблемы остаются без финансирования
Наше решение и ключевое преимущество:
Мы предоставляем техническое заключение, основанное на неразрушающем обследовании технологии DEXScan. Это ваш главный инструмент для обоснования работ перед региональным оператором.
В чём ключевая выгода?
- Мы находим скрытое. В отличие от визуального осмотра, наш метод сканирует конструкции целиком и выявляет скрытые дефекты (пустоты в бетоне, расслоения, коррозию арматуры), которые являются главной причиной будущих аварий и не видны при обычном обследовании.
- Мы экономим время и деньги на проверке. Точная локализация проблемы от DEXScan существенно сокращает объём разрушающего контроля (вскрытий, зондирований). Вам нужно вскрывать не вслепую, а только в конкретных, заранее выявленных точках, что ускоряет работу и снижает общие затраты на обследование
Что мы определяем:
- Фактическое состояние фундаментов, несущих стен, плит перекрытий и балконных плит.
- Точную локализацию скрытых дефектов: трещин, пустот, зон коррозии арматуры.
- Участки сниженной несущей способности.
- Причины уже видимых деформаций (при их наличии)
Методика:
Обследование проводится без повреждения отделки и конструкций, что особенно важно для жилых домов. Мы используем технологию DEXScan на основе метода стоячих волн. Подробнее о методе →
Результат (выгода):
Вы получаете официальное инженерное заключение, которое:
- Является техническим обоснованием для включения конкретных работ в план капремонта.
- Делает смету точной и прозрачной, так как объёмы работ определены по объективным данным.
- Снижает количество претензий от жильцов за счёт наглядности и доказательности результатов.
- Защищает УК в спорах с жильцами и контролирующими органами